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近日，腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更，经营范围中新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。对此，腾讯内部人士表示，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。

据该人士介绍，大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施。这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。